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Ausblick: So wird der Immobilienmarkt Deutschland 2017

Das laufende Geschäftsjahr nähert sich dem Ende. Für Immobilieninvestoren in Deutschland war 2016 weitestgehend ein gutes Jahr. Doch was hält 2017 für den deutschen Immobilienmarkt bereit und wie werden sich die einzelnen Marktsegmente angesichts der aktuellen Entwicklungen verändern? Die Immobilienexperten von Savills wagen den Blick nach vorn.

Neuer Geschäftsführer für Engel & Völkers Investment Consulting

Engel & Völkers Investment Consulting GmbH (EVIC) hat einen neuen Geschäftsführer. Andreas Ewald leitet das Unternehmen nun zusammen mit Kai Wolfram. Er soll unter anderem die Geschäftsbereiche Transaktions-Advisory, Due-Diligence und NPL-Strukturierungen weiter auszubauen. Auch insgesamt will EVIC 2017 den Expansionskurs fortsetzen.

Neuregelung im Baugesetzbuch: Mehr Rechtssicherheit bei Ferienwohnungen

Vor wenigen Tagen hat das Bundeskabinett ein Gesetz zur Neuregelung des Städtebaurechts verabschiedet. Darin enthalten ist unter anderem eine gesetzliche Festschreibung von Ferienwohnungen.

Keine Wärmewende ohne warme Wände

Nur mit einer deutlich höheren Sanierungsrate lassen sich die vorgegebenen Ziele in Sachen Klimaschutz und Energiesparen auch erreichen. Energetische Sanierung der Gebäudehülle ist ein Schlüssel zur Energiewende, so ist eine höhere Sanierungsrate wichtiger als ambitionierte Ziele bei nur wenigen Gebäuden.

Neuer Spezialfonds von HAMBURG TEAM für deutsche Wohnimmobilien

Die Hamburg Team Investment Management GmbH (HTIM) hat den offenen Spezial-AIF „Hamburg Team Urbane WohnWerte“ aufgelegt. Der Fonds mit einem geplanten Volumen von 250 Mio. Euro investiert in Wohnimmobilien in nachhaltig attraktiven, innerstädtischen Lagen wachsender Groß- und Universitätsstädte in Deutschland.

Gesunde Sauna im Herbst und Winter

Regelmäßige Saunagänge sind das ganze Jahr über gesund. Warum die Sauna die beste Möglichkeit ist, der Erkältungssaison ein Schnippchen zu schlagen – eine Zusammenfassung der positiven Wirkung auf Körper und natürlich auch Seele.

Kein Ende des Hauspreisbooms in Sicht

FERI EuroRating Services hat sich mit der Preisentwicklung der Wohnimmobilienmärkte beschäftigt. Eine Ende des globalen Hauspreisbooms ist demnach nicht in Sicht. In Deutschland fällt dabei das Bild sehr unterschiedlich aus. Während die Experten etwa Berlin als fair bewertet einschätzen, sehen sie in München erste Überhitzungstendenzen.

PROJECT baut 158 Wohnungen in der Metropolregion Frankfurt

Mit zwei direkt angrenzenden Baugrundstücken am Donnersbergring und in der Eschollbrücker Straße 12 investiert der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT in einen nach KfW-55-Standard geförderten Wohnungsbau in Darmstadt. Das Gesamtverkaufsvolumen beläuft sich auf rund 65 Mio. Euro.

Rauchmelderpflicht in Mecklenburg-Vorpommern: Eigentümern kann Bußgeld drohen

In Mecklenburg-Vorpommern sind viele Vermieter verunsichert. Der Grund: Am 30.10. und 31.12.2015 sind Änderungen der Landesbauordnung in Kraft getreten. Sie betreffen die Ausstattung von bestehendem Wohnraum mit lebensrettenden Rauchwarnmeldern.

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Behagliches Wohnen im Winter

Frost, Dauerregen und Schneegestöber: Wechselnde Wetterlagen und schwankende Temperaturen stellen Wohngebäude in der ungemütlichen Jahreszeit auf eine harte Probe. Gute Dienste für den winterlichen Wärmeschutz leistet dann eine massive Bauweise mit Leichtbeton-Mauersteinen.

Baufinanzierung im Fokus der aktuellen Zinsen

„Ende der Niedrigzinsen. Das Baugeld wird teurer“, so oder ähnlich lauten derzeit die Schlagzeilen vieler Publikationen. Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24.de, warnt allerdings vor einfachen Schlüssen und vorschnellem Handeln.

Die Wasserwand – Wohnraumobjekt mit vielen Wirkungen

Wasserwände sehen nicht nur gut aus und tragen zu einer entspannenden Atmosphäre bei, sie dienen auch dem Wohlbefinden und der Gesundheit, indem sie die Raumluft auf natürliche Weise befeuchten.

Lutz Ackermann wechselt zur Immobilienberatung RUECKERCONSULT

Der bisherige Pressesprecher des kommunalen Berliner Wohnungsunternehmens degewo, Lutz Ackermann, hat zum 01.12.2016 die Position als Senior Kommunikationsberater und Mitglied der Geschäftsleitung von RUECKERCONSULT übernommen.

Neue Mietwohnungen für die Gewobag in Berlin-Spandau

Die Immobilienfirma Townscape One verkauft ein Wohnprojekt als Forward-Deal an die Gewobag. Das kommunale Wohnungsunternehmen erhält dabei insgesamt 61 Mietwohnungen mit rund 3.200 m2 Wohnfläche.

Bis zu 20.000 Euro: Barbara Hendricks plant neuen Eigenheimzuschuss

Der Erwerb von Wohneigentum soll nach dem Willen von Bundesbauiministerin Barbara Hendricks für Familien mit geringem und mittlerem Einkommen erleichtert werden. Einem aktuellen Konzeptpapier zufolge sollen sie zukünftig bis zu 20.000 Euro Eigenheimzuschuss erhalten.

Swiss Life Asset Managers gibt Startschuss für deutsche Immobilienfonds

Swiss Life Asset Managers hat von der BaFin die Genehmigung zum Geschäftsbetrieb für die neu gegründete Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH erhalten. Über die eigene KVG will der Schweizer Vermögensverwalter seine Aktivitäten im deutschen Markt für Immobilienfonds ausbauen. Erste Fonds sollen schon bald aufgelegt werden.

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Eigenheim oder Miete? Das ist unverändert eine der wichtigsten Fragen in Sachen Immobilien. Der ACCENTRO-IW-Wohnkostenreport 2016 hat darauf eine klare Antwort. Im Schnitt ist der Erwerb von Wohneigentum demnach um über 40% billiger als Mieten. Allerdings werde das Nachfrageverhalten durch zahlreiche Hürden wie Regulierungsmaßnahmen gebremst.

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